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上周厦新房成交均价32343元/?5区现“3涨2跌”

发布时间:20-05-21

  图γ文┘来源/厦门地产资讯

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  在上周3个项目开盘热销的带动下,本周厦门商⊙品住宅成交量环比大涨115.6%;二手房方面,在“限售&rd☎quo;制约下α,本周成交虽略有回升,但仍处低位,从市场反馈来看,二手房议价空间增加。

  另外,本周信贷收紧在全国范围蔓延,厦门四大行已╠╡经执Π行首套9.5折利率,对二套房贷趋严,购房成∞本进一步加大。由此,楼市调控手段从Ⅰ限购、限价、限贷等,将转变为货币信贷与流动性紧缩等外部金融环境的变化。

  本周全市商品住宅市场量升价跌,共成交ō233套,成交面积25◎554?,环比上涨115.6%,成交均价32343元/?,环比下跌10.5%。

  岛内成交4套、87√6?,环比下跌62.7%,成交面◑↔↕▪积占比全市3.4%,成交均价48391元/?,环比下跌27.2%;κ

  岛外成交229套,成交面积2.47万?,环比上涨159.7%;成交面积占比全市成交总量的▣▤▥96.6%,成交均价31774元/?∩,环比上涨11.0%。

  本周仍然是同安区荣获区域成ぷ交量排行榜冠军,翔安区和集美区分居第二、&第三─━。成交量方面,涨幅最大的是翔安区,涨幅为∠235.5%,成交101套9820★?,跌幅最大的是思明区,跌幅为81.7%,成交2套4∶29?;

  成交均价方面,全市有成交均价的5区现&ldqфuo;3涨2跌”,其中∈,涨幅最大的是同安区,环比上涨23.7%;跌幅℡最❤大的是思明区,环比下跌14.8%;

  本周100-120?面积段╨成交79套,获各面积段成交套数排行榜◤冠军。⊙各面积段成交量∕有涨有跌,其中,跌幅最大的是≤60?面积段,环比下跌63.3%,涨幅最大的是100-ψ120?面积段,环比上涨291.9%;✿。✿

  各面积段成交均价方面,有涨有跌,涨幅最大的是100-120?面积段,环比上涨16.9%,跌幅最大∪的为≤60?面积段,环比下跌87.2%。

  本︱︳周全市成交排行榜前十项目中,同安、集美◣各占3席,翔安、海沧各占2席,思明、湖里无项目上榜。

  从成交排行榜看,

 * 【保利叁仟栋 [动态 ◥价格 户型 地↕图 楼吧]】开盘集中备案♥,荣获成交排行榜冠军,成交72套、81Θ8※7?,成交均价33135元/?,主⿹力户型为98-153?复式;

  【世茂御海墅】位居亚军,成交62套,5833?,成交均价为31354元/?;

  【首开领翔上郡 [动态 价格 户型 地图 楼吧♡]】位居季军,成交37套,3618?,成交均价29740元/?。

(▔厦门地产资┓讯)

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