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李沧重庆中路地铁旁38.13万平商住地块出让因无人出价流拍

发布时间:20-02-22
  ∈12月25日上午9时30分,李沧区2幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖,土地总面积为175577∽.6平方米,规划建筑总面积381262平方米。最终两宗地块因无人出价流拍。

 ҉ 11γ月23日,经青岛市人民政府批准,青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖方√式出让二宗储备国有建设用地使用权。该2宗地块$土地总占地面积共∩计175577.↹6㎡,总规划建筑面积共达381262㎡,╝竞买保证金约31.47亿元。

  根据公告显示,1号地块编号370∞-337-37▶0213-002-001-GB00057位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15地块,该地块占地面积为60213.6㎡,规划建∏筑面积为150534㎡,土@地用途▬为零售商业、商务金融、城镇住宅及城镇住宅(И产权型人才公寓)用地;出让年限依次为40年、40年、⺌70年、70年;该地容积率♦≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;该地块拍卖起叫楼面地价为8100元/㎡。

  2号地块编号369-338-37021☎3-002-001-GB00058位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-20地块,该地块占地面积115364㎡,规划建筑面◙积为23※0728㎡。土地▽用途为零售商业、商务金融、城镇住宅及城镇住宅(产┐权型人才公寓)用地;出让年限依次为40年、40年、70年、70年;该地块容积率≤2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;地块拍卖起叫楼面地价为8500元/㎡。

  从地理位置上看,2宗新地位于重庆中路地铁旁,临近在⊙建7号线的南岭站,地块附近Ⅹ有李沧区实▋验幼儿园及青岛弘德小学。

  另外,周边有中南世纪城、御景┈┉山庄、新禧┖苑、翠湖家园、南岭新园、海信南岭风情、阳光香蜜湖及蓝城春з风里,二手房房价在15000-23000元/平。

  本次出让文件明╯╰确表明,本次出让 1、2 号地块设置最Ю高限价,最高限价在土地拍卖前输入网上交易系统,当该地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时ↂ,网ю上土地竞价中止,转入网上竞自持城镇住宅(不含产权型人才公寓,下同)建筑面积。所有取☺☻得网上竞价资格且同意国有建Е设用地使用权以最┕高限价成交的竞买Я人,均可参与网◄上竞░自持城镇住宅∮建筑面积。 ♯♮

  据之前出让文件显示:1号GB00057号地块竞得人交纳定金后,将竞买保证金中的境外人民币97546.032万元或美元①14154万元返还至竞得人Ц在李沧区注册的外商投资公司资本金账户结汇后,再交纳剩余的土地出让金。

  2号GB00058号地块竞得人交纳定▣▤▥金后,将竞买保证金中的境外人民币154202.24万元或美元2237⿻5万元返还至竞得人在李沧区注册的外商投资公司资本金账户结汇后,再交纳剩余的土地出让≮≯金。竞得人须无偿为李沧区教育主管部门代建地块内的幼儿园。竞得人需与李沧℡区教⊙育主管部门签订《南岭三路北侧地块改造项目配套幼儿园无偿建设移交协议》;须配建社区综合性文化服务中心、社区卫生服务站、公厕、居民健身场地、老年及儿童活动场地◤)建成后无偿移๑·ิ.·ั๑交给李沧区政府或李沧区政府指定单位并签订移交协议。

  1号GB00057号地块竞得人须自持商务金融计容建筑面积不低于2万平方米,2号GB00058号地块竞得人须自持商务金融计容建筑面积不低于3万平方米。自持年限均不低于10年,10年后若出售须征得李沧区政府同意。该两宗土地的竞得人须在网上交易结束后10日内,须与青岛国际院士港综合管理委员会办公室签订《青岛国际院士港配套创新⊙产业区建设合作协议》。

   [编辑: 杨昀迪]
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