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北京两会|金焱:老旧厂房、办公楼改造后纳入租赁房供应

发布时间:20-02-22

新京报讯(记者 王海亮)随着大→城市建设用地的日益稀少,以旧楼改造、存量提升为核心的城市有机Э更新日渐进入人们视野。在正∣在召开的北京市ш人代会上,市人大代表、市保障性住房建设投资中心党委书记、总经理金焱向新京报记者透露,在着→力挖☉掘℡住房存量的过@程中,老旧厂房、老旧办公楼等老旧资产通过改造提升,未来也将成为政π策性租赁住房的供给来源之一。

 

每套™租赁房都要精准对接需求

 

2019年,北京建设筹集政策ǐ性租赁住房к5.02万套。2020年北京政府工作报告提出,∪今年北京将加强城市更新和存量住房改造提升。

 

金焱表示,为加大※政策性租赁住房供给,在挖掘住房存量方面,将考虑利用现有设施┘,$尽快改造提升,比如老旧厂房、老旧办公楼等老旧资产,这些建筑旧有的≈产业业态已落伍、淘汰,通过改造提升可“焕新”为租赁住ξ房或宿舍。“公⊕租房分层次,未必一定要成套,也可以盖成宿舍,配备公共卫生间、公╞共厨房。⊿”

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除了存量挖掘,在增量方面,金焱认为,在新的集体土地建设中一定∕要精准对接需求,是对应基本保障人群,还是对应城市运行保障人群或者科技创新人才〾。“不是说≮≯达到供应数量就算完成任务了,而是要精准对接需求。我们建设的每套房,以及每个区在集体土地上建设的租赁┙房,都需要有精准的‘对接’。╪”

 

为快递小哥、环卫人Г员提供保障房

 

2020年北京政府工作报告提出,▔在重点产◘۩业园区周边、轨道交通沿线,加快集体土地租赁住●房建设,努○力满足在京就业创业人才、城市运行保障人员等租赁需求。

 

金焱表示,北京市基本住房保障的第一阶段任务完成得很好,★即解决中低收入群体、生活困☆难家庭等最困难群体的住房问题。随着“四个中心”功能建设的推进,北京在高质量发展的过程中,对住房的需求发生了新的变化。

 

除了每年都在▉自然增加的基本住房保障家庭外,随着北京城市的↗发展,出现了两类新的特点人群。一是为北京城市服务的人群,包括环卫人员、家政۞服务人员、快递小哥,他们的住房问题值得关注。“过去,他们没有获得成系统、成规模的住房条件,要各自到处租Θ房子。北京的发展离不开他们,他Ↄ们理应居住在有保障的房子里。”金焱说。

 

前年到去年,市保障性住房建设投╟资中心通过⇔对接行业主管部门,为部分快递小#哥、排水集团的雨季防汛值守人员提供了保障房。下一步,还将持续为环卫人员等职业人群提供更多保障。

 

另一个人群是在京就业创业人才。下一步,北京将围绕“三城一区”(涵盖中关村科学Д城、怀柔科学城、未来科学◢城、北京经济技术开发区)的建设,解决“三城一区”人才职住平衡问题。“北京的生活成本很高,如何留住科技创新人才,给人才‘家’的感觉,居住条件、生活配套一定不能成为短板。”

 

金◣焱透露,目前,市保障性住房建设投※资中心正在和北京部分区共同研究集体土地租赁住房建设的细节,包括与哪些人群精⺌准对接,这些人群有什么样的住房需求等。

 

新京报记者 王海亮

编辑 杨娟娟 校对 李项玲

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