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房企开年频发海外债近60亿美元同比涨超78%

发布时间:20-02-22

新京报快讯(记者 徐倩)*在国内金融监管增强、信贷紧缩的情况下,房企在今年年初频发海外债。据不完全统计,今年1月,包括华夏幸福、龙湖、碧Ψ桂园、融创∨、合景泰富等多家房企纷纷宣布发行美元优先票据。


据中国指数研究院统计,20〾2℅◁0年1月1日至1月1△6日,国内房企在海外共δ发行16只债券,发债金额为56.45亿美元,Ё平均融资成本为6╨.69%,平△均期限为6.61年。


国内房企海外发债情况▽

(表格数据来源于中国指ↀ数研究〦院§,统计时间自2020年1月1л日至1月16日)


从债券基本要素来看,截至目前,房企发行的海外债期限以中长期为主,平均发行额度为3じ.53美元,发行总金额为56☆.45亿美元,超去年同★∝期78.08%,占去年全年7.25①%,发行规模较大;┊┋利率区间为ⓥ3.❤☜375%-╞12.950○%,平均融资成本为6.6⊕9%,与去年海外债的融资成本相比降低了1."43个‖∠百分点。从۩๑目前发行趋势来看,受美元债融资成本降低◣影响,海外∽债可能短期内迎℃来井喷。


根据≌Wind▀数据统计,2020年第一季度美元债到期偿还金额为110.75亿美元,占今年全年的33.27%,۩..当前已经融资56.45亿元。根据去年发≒改委办۩公厅发布的7∣78▀号※文件,房企÷Ⅸ海外债只能用于置换未来一年内到期的中长↖期境外债▐务,可♤以推断房企开年◎以来已着手准备“借Щ新偿旧г”的债务置换工作。


新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 卢茜



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